El centro comercial La Vaguada se renueva para ser más sostenible y recuperar el espíritu de César Manrique. La reforma de 16 millones de euros, despliega un abanico de innovaciones destinadas a maximizar la sostenibilidad y eficiencia del mall madrileño que recibe a 25 millones de “madrileños de La Vaguada”
Madrid, 23 sep 2024.- Hoy, a un mes de cumplir los 41 años de vida, se ha dado por finalizada la reforma integral del Centro Comercial de La Vaguada, situado en el madrileño distrito de Fuencarral-El Pardo. La Vaguada es el primer centro que se instala en España en el 1983, entonces conocido como Madrid-2.
El acto oficial y la visita a la renovada Vaguada ha contado con la presencia de la presidenta de la Comunidad de Madrid
Isabel Díaz Ayuso, presidenta de la Comunidad de Madrid; el alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida; el concejal-presidente del distrito Fuencarral-El Pardo, José Antonio Martínez Páramo y miembros de la gerencia del centro comercial, como su director Javier Escusol y Carmen García Guijarro, presidenta de la comunidad de propietarios.
Una inversión de 16 millones de euros que no han impedido la actividad habitual durante las obras. Así los 25 millones “madrileños de La Vaguada” y los turistas han podido seguir viviendo experiencias en este mall, el primero en España de estas dimensiones y características.
El acto oficial «Hasta La Vaguada y más allá» retrasmitido en directo por el canal de la Comunidad de Madrid
El acto oficial y la visita a la renovada Vaguada ha contado con la presencia de la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso; el alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida; el concejal-presidente del distrito, José Antonio Martínez Páramo y miembros de la gerencia del centro comercial, como su director Javier Escusol y Carmen García Guijarro, presidenta de la comunidad de propietarios.
El acto ha sido conducido y presentado por la periodista de RTVE, Marta Jaumandreu, Si clicas Aquí podrás ver todas las intervenciones de cada unos de los protagonistas de este día tan especial para La Vaguada:
La Comunidad de Madrid y su apoyo al comercio de proximidad
En su intervención Isabel Díaz Ayuso ha destacado el apoyo del Ejecutivo autonómico al comercio, “al pequeño y al grande, el de proximidad, el que hace a los barrios de Madrid distinto para todas las personas que pelean y que prosperan pagando impuestos y que están hartos de burocracia y tantas dificultades”
Para acompañar, no para imponer, ni para prohibir
“Pensamos siempre en ellos y es lo que vamos a seguir haciendo, permitiendo que todo el mundo pueda decidir libremente, porque las administraciones tenemos que estar para ayudar y para acompañar cuando se nos necesita, no para imponer ni para prohibir”, ha añadido.
Si hablas de La Vaguada, hablas de Madrid
Ayuso se ha mostrado satisfecha de tener la oportunidad de asistir al acto de inauguración de la remodelación “Si hablas de La Vaguada, hablas de Madrid. Es un icono y ha visto crecer generaciones enteras. Está pensado para todas las edades y gustos ”_ha señalado.
“La gracia de esta reforma”, ha añadido, “es que se ha trabajado con mucho respeto por preservar la prosperidad de los comercios y se ha logrado no cerrar en ningún momento”.
El alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida
El Alcalde abría su discurso diciendo que a “los madrileños nos gusta la Vaguada”, ha confesado ser un incondicional de las compras en el centro y de los cines.
“La Vaguada te resolvía el día: podías venir por la mañana y te ibas por la noche, tanto en un fin de semana como en un día laboral “_ha explicado el edil.
Ha descrito en su intervención a La Vaguada como todo un hito
Porque cuando llegó a España fue toda una novedad en sostenibilidad y cuidado del medioambiente. “La Vaguada se ha convertido en ese lugar de encuentro y acogida; en ese símbolo de lo acogedora que es esta ciudad, con la referencia del autor de algunas de sus estructuras, como fue César Manrique” _ha añadido.
Un mall de proximidad
La Vaguada, a pesar de ser considera un mall por su magnitud y extensión, puede verse también como un híbrido entre comercio de proximidad y centro comercial. En su concepción en 1983, los promotores de la SCCE, ya vieron la oportunidad por entonces, de la densidad de población colindante.
El secreto del éxito de La Vaguada nos lo descubría el promotor Jean Louis Solal al que vaguada.es, pudo tener acceso cuando realiza el libro del “25 Aniversario”
“Es un centro al que un alto porcentaje de la población que vive alrededor, puede acudir andando, además se encuentra en el distrito muy densamente poblado, con torres muy altas «_explicaba Solal en la entrevista.
Todo un visionario, porque actualmente el distrito donde se ubica la Vaguada, es el más densamente poblado de Europa, el segundo en extensión de Madríd y con una población de más de 240.000 habitantes.
Probablemente uno de los pocos centros comerciales que funciona bien en España
Una afluencia anual de más de 25 millones de clientes, con más de 230 operadores y que genera más de 4.000 puestos de empleo, la sitúan en un motor económico para la zona y para toda la capital.
La frecuencia en la afluencia diaria por cliente, también es otro dato a tener en cuenta, porque en este caso de La Vaguada, se dispara.
Una persona puede ir a este centro comercial de referencia, a desayunar por la mañana, ya de paso se lleva el pan para casa. A la tarde alguna que otra compra, y quien sabe si luego cae una cenita, unos bolos o un cine.
Así mismo, combina la permanencia de comercios tradicionales, muchos de ellos desde el origen, así como la presencia de grandes operadores como Primark, MediaMarkt, Pull & Bear o Ikea, que no paran de llegar.
El 30 de noviembre del año anterior los responsables de la reforma presentaban el proyecto en la biblioteca José Saramago.
El periódico vaguada.es entrevistaba a su director técnico Sergio Limones y el socio director de Proyectos de L35, José Angel Rodríguez que nos adelantaban todos los detalles. La Vaguada se renueva y transforma en un oasis sostenible inspirado en César Manrique
El proyecto de reforma de La Vaguada comenzaba el 29 de mayo de 2023
El proyecto de renovación se ha basado en los mismos conceptos del 1983, que se inaugura el centro comercial La Vaguada, tenía unas características muy innovadoras e identitarias para la época, debido al diseño de César Manrique.
Los arquitectos del estudio L35 se ocupan de la tercera gran reforma
Estudio L35 se ocupa de esta tercera gran reforma del centro y nos explican: “Los contrastes de los materiales naturales, la participación de la vegetación, la importancia de los grandes lucernarios y la firma icónica del centro (las velas) sobre la fachada de jardineras”.
La reforma permitirá el aprovechamiento de la luz natural
Esto se realiza con gran apertura de lucernarios y su correspondiente mejora de la eficiencia energética, térmica y acústica en las zonas renovadas.
También se realizará con distintos materiales orientados a favorecer una imagen y ambientes naturales, “con un alto grado de sostenibilidad”, apuntan desde el estudio.
En un ambicioso proyecto que fusiona la vanguardia contemporánea con la visión atemporal de César Manrique, La Vaguada, uno de los centros comerciales más emblemáticos de Madrid, se ha sumergido en una metamorfosis que ha revolucionado su esencia.
El atemporal diseño de César Manrique fusionado con un proyecto vanguardista
La reforma, con una inversión proyectada de 16 millones de euros, desplega un abanico de innovaciones destinadas a maximizar la sostenibilidad y eficiencia.
La gran apertura de lucernarios es la clave para aprovechar la luz natural, potenciando la eficiencia energética, térmica y acústica en las áreas renovadas.
Además, se han empleado materiales cuidadosamente seleccionados para crear un ambiente natural y sostenible, comprometiéndose con prácticas ecoamigables.
Características técnicas del proyecto
Entre las características destacadas, se encuentran la instalación de 3.750 luminarias LED, 2.000 nuevos rociadores contraincendios, 380 metros de barandillas en la terraza, y 9.400 metros cuadrados de falso techo fonoabsorbente.
Además, se implementan 2.800 metros cuadrados de ETFE en los lucernarios, un material revolucionario que pesa 100 veces menos, permite el paso de más luz y presenta propiedades térmicas y de control UV excepcionales.
El material ETFE, con características que incluyen una durabilidad superior a los 50 años y un consumo energético de 50 a 200 veces inferior en comparación con otras tecnologías, garantiza una cubierta resistente y eficiente.
La recuperación de la terraza con más zona transitable
Las mejoras no se limitan al interior, ya que se incorporan tres nuevas escaleras mecánicas y se han renovado un total de 18,280 metros cuadrados, incluyendo las plantas baja, alta y terraza. La distribución entre espacios interiores y exteriores, con 15,880 metros cuadrados y 2,400 metros cuadrados respectivamente, promete ofrecer a los visitantes una experiencia única.
Certificación BREEAM de Excelente y una Etiqueta Energética A
La apuesta por la eficiencia energética se refleja en la aspiración de obtener la certificación BREEAM de Excelente y una Etiqueta Energética A. De esta manera, se consolidaría a La Vaguada como líder en sostenibilidad entre los centros comerciales de Madrid.
Actualmente, La Vaguada ostenta la certificación BREEAM de Muy Bueno y una Etiqueta Energética B, pero con esta renovación, se proyecta alcanzar nuevos estándares, convirtiéndose en un referente en el compromiso ambiental y la fusión perfecta entre modernidad y la visión intemporal de César Manrique.
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